セザール向島

  • 東京都墨田区東向島六丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
6,480万円
90.0万円/㎡
相場
6,447万円
89.5万円/㎡
4,110
5,668
7,226
8,784
AI査定結果
推定相場価格
6,447万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,668万円〜7,226万円
78.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月29日
セザール向島
6,480万円（90.0万円/㎡）/ 3階 / 72.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は75.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/276,480万円90.0万円3階 72.01㎡ 3LDK西
2025/12/175,980万円92.8万円3階 64.43㎡ 3LDK東
2025/10/255,980万円80.5万円3階 74.32㎡ 2LDK南東
2025/09/096,180万円83.2万円3階 74.32㎡ 2LDK南東
2024/06/063,980万円61.8万円7階 64.43㎡ 3LDK東
2023/08/273,580万円63.1万円5階 56.74㎡ 2LDK東
2023/08/183,680万円64.9万円5階 56.74㎡ 2LDK東
2023/08/023,780万円66.6万円5階 56.74㎡ 2LDK東
2023/06/174,290万円75.6万円5階 56.74㎡ 2LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
セザール向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅4分 6,480万円90.0万円72.01㎡3LDK3階 / 12階建 西2002年45戸SRC
2025/11/04クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 4,790万円68.4万円70.01㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年41戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/04/03エンゼルスタシア墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,198万円72.9万円71.26㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年38戸RC
2024/01/27ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 4,980万円73.2万円68.02㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2026/01/30リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅5分 5,998万円82.4万円72.81㎡3LDK4階 / 8階建 北東2006年37戸RC
2024/09/01ダイアパレスラフィーヌ東向島
墨田区墨田二丁目
東向島駅6分 6,000万円73.3万円81.86㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年36戸RC
2024/02/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,398万円76.2万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2025/10/17ジェイシティ墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 5,280万円74.2万円71.16㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年26戸RC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/08/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円89.9万円68.71㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2025/11/23セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 7,499万円105.9万円70.83㎡3LDK5階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2024/02/17ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸鉄骨造
2026/01/15シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 6,300万円112.3万円56.1㎡2LDK9階 / 9階建 西2004年30戸RC
2023/12/13パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,390万円83.9万円64.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年25戸RC
2025/12/22モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 6,980万円111.8万円62.44㎡2LDK6階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/03/24グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,180万円110.4万円55.96㎡1SLDK5階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/05/01オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 4,480万円82.3万円54.46㎡2DK3階 / 12階建 北西1997年22戸SRC
2024/03/03THEパームス向島エアリィタワー
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、墨田区では40.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は墨田区の平均と比較して26.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
墨田区
123.1万円/㎡
前年比+40.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール向島
所在地東京都墨田区東向島六丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分
築年月2002年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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