セザール向島

  • 東京都墨田区東向島六丁目

  • 東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

63.0
非常に割安

推定相場価格より18.1%割安

販価
6,180万円
83.2万円/㎡
相場
7,547万円
101.5万円/㎡
4,390
6,495
8,599
10,703
AI査定結果
推定相場価格
7,547万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,495万円〜8,599万円
87.4万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年9月6日
セザール向島
6,180万円（83.2万円/㎡）/ 3階 / 74.32㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/066,180万円83.2万円3階 74.32㎡ 2LDK東
2025/04/195,980万円80.5万円3階 74.32㎡ 2LDK南
2024/06/063,980万円61.8万円7階 64.43㎡ 3LDK東
2023/08/273,580万円63.1万円5階 56.74㎡ 2LDK東
2023/08/183,680万円64.9万円5階 56.74㎡ 2LDK東
2023/08/023,780万円66.6万円5階 56.74㎡ 2LDK東
2023/06/164,290万円75.6万円5階 56.74㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は85.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/06
セザール向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅4分 6,180万円83.2万円74.32㎡2LDK3階 / 12階建 東2002年45戸SRC
2025/08/30クレストフォルム向島
墨田区堤通一丁目
東向島駅12分 5,198万円74.2万円70.01㎡2LDK+S4階 / 7階建 南2000年41戸RC
2025/06/27ライオンズステージ東向島
墨田区東向島四丁目
東向島駅8分 6,280万円89.7万円70.03㎡3LDK8階 / 15階建 南西2003年74戸SRC
2025/04/03エンゼルスタシア墨田
墨田区墨田二丁目
鐘ケ淵駅3分 5,198万円72.9万円71.26㎡3LDK3階 / 7階建 東2006年38戸RC
2024/09/01ダイアパレスラフィーヌ東向島
墨田区墨田二丁目
東向島駅6分 6,000万円73.3万円81.86㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年36戸RC
2025/09/02リリーベル墨田リバーコースト
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅5分 5,980万円79.0万円75.73㎡3LDK1階 / 8階建 南2006年37戸RC
2024/02/04ダイアパレス向島百花園
墨田区東向島四丁目
京成曳舟駅6分 5,398万円76.2万円70.85㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年44戸SRC
2024/11/25オークラハイム鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 4,699万円63.3万円74.2㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年24戸RC
2025/07/10ジェイシティ墨田鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅4分 5,430万円76.3万円71.16㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年26戸RC
2023/08/25グランシティ向島オペアスコート
墨田区墨田一丁目
東向島駅7分 6,480万円83.4万円77.66㎡3LDK5階 / 5階建 西2002年53戸RC
2025/08/25ファミール向島桜橋
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 6,180万円89.9万円68.71㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年55戸SRC
2024/08/05セレナハイム隅田公園ビューステージ
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 4,980万円87.3万円57.06㎡2LDK11階 / 12階建 南西2004年37戸SRC
2024/02/17ザ・パームス向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸鉄骨造
2023/06/23シャリエ本所吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅5分 5,980万円94.2万円63.48㎡2LDK6階 / 9階建 南西2004年30戸RC
2023/12/13パークハウス向島言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 5,390万円83.9万円64.23㎡2LDK6階 / 7階建 東2007年25戸RC
2023/11/28モナークキャッスル両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅4分 5,280万円84.6万円62.44㎡3LDK3階 / 8階建 南西1999年21戸RC
2025/02/14グラーサ向島隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 6,480万円97.3万円66.57㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年37戸RC
2024/04/07シェーンブルク本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅3分 5,250万円87.7万円59.86㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年49戸SRC
2024/01/23オリンポス隅田公園2号館
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅7分 8,480万円100.8万円84.15㎡3LDK11階 / 12階建 -1997年22戸SRC
2024/03/03THEパームス向島エアリィタワー
墨田区東向島一丁目
曳舟駅3分 7,180万円91.6万円78.37㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年37戸SRC
2025/06/14ハイホーム墨田百花園ブロードパーク
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 7,180万円99.5万円72.17㎡3LDK13階 / 15階建 南2004年78戸SRC
2024/05/25ベルメゾン向島
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,480万円75.2万円59.56㎡2SLDK2階 / 10階建 南1997年36戸SRC
2025/08/10パークホームズ隅田桜橋
墨田区向島二丁目
押上駅8分 7,180万円102.6万円70㎡3LDK2階 / 13階建 南東2004年48戸RC
2024/03/23センチュリー鐘ケ淵
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 4,280万円63.0万円67.93㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年47戸RC
2024/03/03グローリオ本所
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 5,680万円94.2万円60.31㎡2LDK2階 / 8階建 南2004年40戸RC
2024/05/06グランシェソワ駒形橋
墨田区東駒形一丁目
浅草駅7分 7,480万円98.2万円76.2㎡2LDK6階 / 8階建 東2005年27戸RC
2025/08/08ダイアパレス向島百花園II
墨田区東向島三丁目
東向島駅5分 6,980万円92.7万円75.31㎡3LDK3階 / 14階建 南東2002年88戸SRC
2024/02/12ステーションプラザ・メッツ東向島駅前
墨田区東向島五丁目
東向島駅2分 4,480万円73.2万円61.18㎡2LDK13階 / 14階建 南東1997年62戸SRC
2023/11/26グランベルク両国
墨田区両国一丁目
両国駅5分 5,380万円92.0万円58.48㎡2LDK3階 / 13階建 北東2001年49戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23%上昇、墨田区では13.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は墨田区の平均と比較して5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
122.3万円/㎡
前年比+23.0%
墨田区
87.6万円/㎡
前年比-13.6%

マンション概要

マンション名セザール向島
所在地東京都墨田区東向島六丁目
交通東武伊勢崎線東向島駅徒歩4分
築年月2002年
階数12階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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